1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+10.5%
大阪市中央区
53.1万円/㎡
前年比+8.2%
谷町グランドハイツ
大阪府大阪市中央区谷町九丁目
/ 谷町九丁目駅 徒歩1分
1982年築 / 15階建 / 136戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
11階 / 71.56㎡の場合
相場
4,002万円
55.9万円/㎡
2,523
3,509
4,495
5,480
AI査定結果
推定相場価格
4,002万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,509万円〜4,495万円
49.0万円/㎡〜62.8万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月24日
谷町グランドハイツ
3,680万円（51.4万円/㎡）/ 11階 / 71.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は51.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 3,680万円 | 51.4万円 | 11階 | 71.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/30 | 4,780万円 | 53.4万円 | 13階 | 89.48㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/11/09 | 3,080万円 | 48.1万円 | 3階 | 64.01㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/06 | 3,480万円 | 49.0万円 | 4階 | 71.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/20 | 3,880万円 | 54.6万円 | 14階 | 71.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 3,680万円 | 51.8万円 | 4階 | 71.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/24 | 3,980万円 | 56.0万円 | 14階 | 71.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/26 | 3,880万円 | 54.2万円 | 5階 | 71.56㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2023/12/26 | 4,280万円 | 47.8万円 | 9階 | 89.48㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は51.38万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 谷町グランドハイツ 大阪市中央区谷町九丁目 | 谷町九丁目駅1分 | 3,680万円 | 51.4万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1982年 | 136戸 | SRC |
| 2024/12/27 | ニューライフ平野町 大阪市中央区平野町三丁目 | 淀屋橋駅4分 | 2,730万円 | 46.2万円 | 59.04㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北 | 1983年 | 125戸 | SRC |
| 2025/03/01 | ユニ船場 大阪市中央区淡路町二丁目 | 北浜駅4分 | 4,380万円 | 52.0万円 | 84.28㎡ | 2SLDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1979年 | 107戸 | SRC |
| 2025/02/25 | ニューライフ御堂筋本町 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 2,890万円 | 46.2万円 | 62.62㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 1986年 | 107戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ニューライフ高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 2,980万円 | 52.4万円 | 56.9㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1986年 | 125戸 | SRC |
| 2023/10/03 | グランドメゾン船場 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 4,280万円 | 51.7万円 | 82.72㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 98戸 | SRC |
| 2025/07/25 | ニューライフ船場 大阪市中央区北久宝寺町二丁目 | 本町駅5分 | 3,480万円 | 61.5万円 | 56.59㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 北 | 1985年 | 113戸 | SRC |
| 2024/08/08 | ハイム船場 大阪市中央区久太郎町二丁目 | 堺筋本町駅3分 | 2,680万円 | 47.8万円 | 56.11㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 北 | 1980年 | 91戸 | SRC |
| 2024/06/04 | サンハイム天満橋 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅5分 | 2,780万円 | 46.5万円 | 59.77㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 北 | 1980年 | 87戸 | RC |
| 2025/03/07 | サンコービル船場 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 3,180万円 | 52.5万円 | 60.57㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 113戸 | SRC |
| 2025/04/01 | 天満橋ニュースカイハイツ 大阪市中央区石町一丁目 | 天満橋駅2分 | 3,330万円 | 52.6万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 108戸 | SRC |
| 2024/07/29 | シャンボール内本町 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅5分 | 3,180万円 | 40.3万円 | 78.85㎡ | 2SLDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 121戸 | SRC |
| 2024/08/19 | チサンマンション心斎橋 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅2分 | 3,460万円 | 57.0万円 | 60.67㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | - | 1980年 | 136戸 | SRC |
| 2025/04/17 | ネオハイツ内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 3,380万円 | 55.4万円 | 61.04㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 133戸 | SRC |
| 2025/07/19 | ストークマンション内本町 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅5分 | 3,599万円 | 59.5万円 | 60.48㎡ | 1SLDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 91戸 | SRC |
| 2025/07/21 | パレロワイヤル順慶町 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 3,380万円 | 49.8万円 | 67.84㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 1981年 | 122戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ライオンズマンション東本町第3 大阪市中央区徳井町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 3,198万円 | 57.3万円 | 55.82㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 1984年 | 119戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ダイアパレス順慶町 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅6分 | 2,980万円 | 54.3万円 | 54.87㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 89戸 | SRC |
| 2024/12/09 | メロディーハイム東船場 大阪市中央区農人橋一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 2,980万円 | 41.8万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 92戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.5%上昇、大阪市中央区では8.2%上昇しています。
販売中の類似マンション
シャルマンフジリッツ夕陽丘
大阪府大阪市天王寺区生玉町
大阪メトロ谷町線 / 谷町九丁目駅 徒歩 5分
1997年築 / 9階建 / 43戸 / SRC造
松屋町グランドハイツ
大阪府大阪市中央区瓦屋町二丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩 6分
1983年築 / 14階建 / 263戸 / SRC造
ニューライフ船場
大阪府大阪市中央区北久宝寺町二丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 本町駅 徒歩 5分
1985年築 / 15階建 / 113戸 / SRC造
大手前ストークマンション
大阪府大阪市中央区谷町二丁目
地下鉄谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩 2分
1978年築 / 10階建 / 33戸 / SRC造
シティコープマーキュリー
大阪府大阪市中央区内平野町一丁目
地下鉄谷町線 / 天満橋駅 徒歩 3分
1982年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造
クローバーハイツ大手前
大阪府大阪市中央区谷町二丁目
OsakaMetro谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩 3分
1980年築 / 12階建 / 32戸 / RC造
ストークマンション内本町
大阪府大阪市中央区本町橋
地下鉄堺筋線 / 堺筋本町駅 徒歩 6分
1982年築 / 14階建 / 91戸 / SRC造
パレロワイヤル順慶町
大阪府大阪市中央区南船場一丁目
大阪メトロ堺筋線 / 長堀橋駅 徒歩 3分
1981年築 / 14階建 / 122戸 / SRC造
日本橋グリーンハイツ
大阪府大阪市中央区日本橋一丁目
大阪メトロ千日前線 / 日本橋駅 徒歩 1分
1978年築 / 11階建 / 44戸 / SRC造
谷町セントラルハイツ
大阪府大阪市中央区谷町五丁目
地下鉄谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩 2分
1978年築 / 14階建 / 146戸 / SRC造